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908 E Deyoung St 2 040 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, IL 62959 1 668 124 $ CAD (817,71 $ CAD/pi²) 10,90% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for acquisition is a 2,040 SF single-tenant, absolute NNN bank branch situated in a prime location in Marion, IL. This investment offers long-term income stability, backed by a $2 billion financial institution with a strong operational presence—over $100 million in deposits are held at this specific branch.
The property features three drive-thru bays and an on-site ATM, ensuring customer convenience and high service throughput. A long-term lease is currently in place, with renewal options extending through October 2059, providing extended investment security.
With a cap rate of 10.9%, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable, passive income supported by a well-capitalized tenant.
Offered at a sale price of $1,195,000. For further details or to request financials, please contact the listing broker.
The property features three drive-thru bays and an on-site ATM, ensuring customer convenience and high service throughput. A long-term lease is currently in place, with renewal options extending through October 2059, providing extended investment security.
With a cap rate of 10.9%, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable, passive income supported by a well-capitalized tenant.
Offered at a sale price of $1,195,000. For further details or to request financials, please contact the listing broker.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 668 124 $ CAD
Prix par pi²
817,71 $ CAD
Taux de capitalisation
10,90%
Revenu net d’exploitation
181 826 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,21 AC
Stationnement
7 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-18-208-014 | Évaluation des bâtiments | 124 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 194 $ CAD | Évaluation totale | 149 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-18-208-014
Évaluation du terrain
24 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 875 $ CAD
Évaluation totale
149 070 $ CAD
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908 E Deyoung St
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