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908 E Wright St - Downtown Storage Immeuble de 18 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 484 825 $ CAD • Taux de capitalisation 6,30% • Pensacola, FL 32501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13,100 NRSF of All CC Storage
- Strong In-Place Rental Rates ($17.63/sf)
- Recent CapEx Improvements
- Over $107,000 Avg HH Income (1-Mi)
- Revenue Management Upside
- Multiple Multifamily Developments Within 5-Mi
Résumé de l'annonce
The Gorman Self Storage Group of Marcus & Millichap is pleased to exclusively present Downtown Storage Pensacola, a stabilized self-storage investment opportunity located in the heart of Pensacola. The property benefits from a highly desirable infill location surrounded by significant residential growth, with more than 15 multifamily and single-family housing developments planned or under construction within a five-mile radius. The facility features strong in-place rental rates and consistent cash flow, providing investors with immediate income and operational stability. Additionally, the property's proximity to Naval Air Station Pensacola supports a diverse and recurring tenant base. With average household incomes exceeding $107,000 within a one-mile radius and opportunities to further optimize revenue management, Downtown Storage Pensacola offers investors both durable cash flow and future upside potential in one of Northwest Florida's strongest growth markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 484 825 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 189,68 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 2 484 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 13 100 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | C3 |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9025-030-059 | Évaluation des bâtiments | 1 153 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 978 $ CAD | Évaluation totale | 1 524 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0S-00-9025-030-059
Évaluation du terrain
370 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 153 734 $ CAD
Évaluation totale
1 524 712 $ CAD
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908 E Wright St - Downtown Storage
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