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908 Martin Luther King Jr Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 4 883 200 $ CAD (271 289 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main avec systèmes mis à jour
- Peut être acheté individuellement ou combiné avec d'autres offres abordables au 718 Chestnut Avenue et/ou 1228 Raymond Avenue
- Taux de plafonnement de 6,10 %/ 10,47 GRM aux loyers actuels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 908 Martin Luther King Jr., Blvd. est une propriété multifamiliale abordable de 18 logements située dans le secteur de la rue Hellman à Long Beach.
Cette propriété clé en main dispose d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, des luminaires, des fenêtres, des comptoirs en granit et des planchers de carrelage robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs appartenant au vendeur.
L'entente de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui touche 8 logements, expire dans 5,2 ans (décembre 2029). Ville de Long Beach Des clauses de loyer abordables peuvent être examinées par l'acheteur sur demande.
908 Martin Luther King Jr. Le Blvd. est offert à un taux de plafonnement de 6,10 % et à 10,47 GRM selon les loyers actuels.
Cette propriété clé en main dispose d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, des luminaires, des fenêtres, des comptoirs en granit et des planchers de carrelage robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs appartenant au vendeur.
L'entente de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui touche 8 logements, expire dans 5,2 ans (décembre 2029). Ville de Long Beach Des clauses de loyer abordables peuvent être examinées par l'acheteur sur demande.
908 Martin Luther King Jr. Le Blvd. est offert à un taux de plafonnement de 6,10 % et à 10,47 GRM selon les loyers actuels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 883 200 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 271 289 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 6 540 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4N, Long Beach - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 4 883 200 $ CAD |
| Prix par unité | 271 289 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 540 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4N, Long Beach - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clôturé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 14 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7274-023-019 | Évaluation des bâtiments | 648 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 512 695 $ CAD | Évaluation totale | 2 160 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7274-023-019
Évaluation du terrain
1 512 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
648 290 $ CAD
Évaluation totale
2 160 985 $ CAD
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908 Martin Luther King Jr Ave
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