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908 N Towne Ave 1 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91767
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Faits saillants
- Located on the prominent corner of Towne Avenue and Alvarado Street, offering strong visibility and exposure to consistent traffic.
- Features a front commercial space of approximately 1,750–1,800 square feet, suitable for retail or office use.
- Recently updated with new paint, flooring, cabinetry, and bathroom improvements, ensuring a move-in-ready condition.
- Zoned for mixed-use commercial and residential, providing flexibility for retail, office, or residential conversion.
- Includes an attached one-bedroom, one-bathroom apartment, allowing for live-work opportunities or additional rental income.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 605 pi² | 1-5 ans | 27,11 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 43 510 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent retail leasing opportunity located on a high-visibility corner lot at Towne Avenue and Alvarado Street in Pomona. This ±1,605 SF retail space benefits from strong street presence and exposure to consistent vehicular traffic, offering outstanding visibility for a wide range of retail or service-oriented uses. The corner positioning allows for prominent signage opportunities and easy recognition from multiple directions, making it ideal for businesses seeking brand exposure and accessibility. The property is situated in an established area with surrounding residential and commercial activity, supporting steady day-to-day traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 605 pi² | Superficie commerciale brute | 1 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 605 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2020 |
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PureMotive Real Estate
908 N Towne Ave
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