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Quad & Triplex - 7units in Baldwin City KS 908 Orange St 7 Unité Immeuble d’appartements 998 166 $ CAD (142 595 $ CAD/Unité) Baldwin City, KS 66006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 mile from Baker University
- 2 updated units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE - Temp. Off Market -- COMING SOON to MLS!
Turnkey 7-Unit Investment Package in Baldwin City, KS (2) properties, one package: a quadplex and a triplex on connected lots, featuring drive-through access and ample off-street parking. Parking lot undergoing full asphalt update, to be completed this week and photos updated.
Currently undergoing renovation in 1 of the 7 units, with modern finishes. 1 unit just completed, marketed for rent @ $1100/mo.
Estimated completion in 30-45 days!
Located just blocks from Baker University, these units will be delivered rent-ready or occupied, offering immediate income potential. Strong rental demand, updated systems, and low-maintenance ownership make this an exceptional portfolio addition. Full financials and updated photos available before going Active.
Turnkey 7-Unit Investment Package in Baldwin City, KS (2) properties, one package: a quadplex and a triplex on connected lots, featuring drive-through access and ample off-street parking. Parking lot undergoing full asphalt update, to be completed this week and photos updated.
Currently undergoing renovation in 1 of the 7 units, with modern finishes. 1 unit just completed, marketed for rent @ $1100/mo.
Estimated completion in 30-45 days!
Located just blocks from Baker University, these units will be delivered rent-ready or occupied, offering immediate income potential. Strong rental demand, updated systems, and low-maintenance ownership make this an exceptional portfolio addition. Full financials and updated photos available before going Active.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 694 $
|
15,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
91 694 $
|
15,81 $
|
| Taxes |
8 792 $
|
1,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 272 $
|
5,39 $
|
| Total des dépenses |
40 064 $
|
6,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 629 $
|
8,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 694 $ |
| Annuel par pi² | 15,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 694 $ |
| Annuel par pi² | 15,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 792 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 272 $ |
| Annuel par pi² | 5,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 064 $ |
| Annuel par pi² | 6,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 629 $ |
| Annuel par pi² | 8,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 998 166 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 142 595 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 71% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Quadraplex & Triplex - Quadruplex et Triplex 908 & 912 rue Orange 2 parcelles distinctes - terrain d'angle adjacent avec stationnement en traversée | ||
| Prix | 998 166 $ CAD |
| Prix par unité | 142 595 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Occupation moyenne | 71% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Zonage | Quadraplex & Triplex - Quadruplex et Triplex 908 & 912 rue Orange 2 parcelles distinctes - terrain d'angle adjacent avec stationnement en traversée |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 274 $ CAD | 800 - 850 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-202-04-0-40-35-003.00-0 | Évaluation totale | 40 344 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 613 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 792 $ CAD (1,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 33 731 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-202-04-0-40-35-003.00-0
Évaluation du terrain
6 613 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
33 731 $ CAD (2025)
Évaluation totale
40 344 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 792 $ CAD (1,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Quad & Triplex - 7units in Baldwin City KS | 908 Orange St
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