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Enfield Center 908 W 12th St 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78703
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Faits saillants
- Located in Austin's established Clarksville district.
- Surrounded by dining and retail amenities.
- Near banking, services, and everyday conveniences.
- Minutes from Downtown Austin.
- Convenient access to major employment centers.
- Walkable location with numerous nearby attractions.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
908 W 12th St - 1er étage - ste E
Suite offers an efficient layout suitable for a variety of professional, service, or boutique office users seeking a central Austin location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Efficient and functional layout.
- Suitable for professional users.
- Flexible business environment.
- Natural light potential.
- Move-in ready opportunity.
- Well-positioned office suite.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Austin Land and Cattle Company
- Restaurant
- 1
- Local
- Crystal Works
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- Enfield Nail Salon
- Services
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- Party and Company
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- UnderWear
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Land and Cattle Company | Restaurant | 1 | Local |
| Crystal Works | Détaillant | 1 | Local |
| Enfield Nail Salon | Services | 1 | - |
| Party and Company | Détaillant | 1 | - |
| The Tavern | Restaurant | 28 | Local |
| UnderWear | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Enfield Center is a neighborhood commercial property located at 908 W 12th Street in Austin’s Clarksville area. The property provides convenient access to Downtown Austin, West Austin, and major business districts, with nearby dining, retail, banking, and daily service amenities supporting employees and visitors.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Enfield Center | 908 W 12th St
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