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- Équipe LoopNet
9080 Laguna Main St
Elk Grove, CA 95758
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized NNN Investment: Current lease runs through August 2028 with 4% annual bumps.
- Fully Equipped Restaurant: Complete with Type 1 hood, grease trap, refrigeration, and two restrooms.
- High Visibility: Signalized corner location with ~52,000 cars daily plus monument signage.
- Tenant Spotlight: StreetZlan, a chef-driven Mexican street food concept with 16K+ IG followers and strong regional acclaim.
- Outdoor Patio: ±1,050 SF patio for extra seating, events, and street-level brand presence.
- Affluent Trade Area: ±85,000 residents within 3 miles, averaging $120K+ household income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le condominium est entièrement aménagé pour une utilisation en tant que restaurant, avec un système de hotte de type 1, un séparateur de graisses, un espace de stockage réfrigéré et deux salles de bain. Une vaste terrasse extérieure améliore la capacité d'accueil et la visibilité le long de Laguna Blvd, l'un des corridors les plus fréquentés d'Elk Grove, avec un trafic quotidien avoisinant les 52 000 véhicules. La propriété bénéficie d'une enseigne monumentale, de la proximité immédiate du campus Apple d'Elk Grove et d'une zone commerciale dense regroupant plus de 85 000 résidents ayant un revenu moyen par ménage de plus de 120 000 $ dans un rayon de trois miles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 119-1110-093-0003 |
| Zonage | LC - Commercial léger | ||
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Classe d’immeuble | C |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 119-1110-093-0003 |
| Zonage | LC - Commercial léger |
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
