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9080 Laguna Main St Unité de condo • Commerce de détail • 1 636 pi² • À vendre 1 365 444 $ CAD • Elk Grove, CA 95758
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Faits saillants de l'investissement
- Income-Producing Condo Ownership
- Outdoor Patio Advantage
- Strong Demographics & Employment Drivers
- Turn-Key Restaurant Infrastructure
- High-Traffic Signalized Location
- Established Local Tenant Presence
Résumé de l'annonce
Main Street Plaza sits on a signalized hard corner at Laguna Blvd & Laguna Main St, carrying ±31,882 vehicles daily. Apple's Elk Grove campus sits just steps away, anchoring weekday daytime demand. The center carries monument signage on Laguna Blvd. Zoned LC — Light Commercial. The 3-mile trade area counts ±85,000 residents at $120,655 average household income.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 119-1110-093-0003 |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| ID/Numéro de lot | 119-1110-093-0003 |
Description
A turnkey restaurant suite with a full commercial kitchen in place: Type I hood system, grease trap, and two separate walk-in cold storage rooms. The layout splits into a main dining lounge and a second linear lounge along the frontage, with a dedicated cashier station between the dining area and the kitchen. A private office, two restrooms, and a covered porch round out the interior. Outside, ±1,050 SF of patio extends seating capacity and supports multiple dayparts.
Notes sur la vente
A NNN-leased restaurant condo occupied by StreetZlan, a chef-driven Mexican street food concept with 17,800+ Instagram followers and 156+ Google reviews and national exposure from a Diners, Drive-Ins and Dives feature. Annual rent of $66,206 plus NNN begins August 15, 2026, escalating 4% annually through lease expiration on August 14, 2028, with one five-year renewal option at fair market value. Priced at $980,000 ($599 PSF), reflecting a 6.76% cap rate.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 1 636 pi² | Commerce de détail | 1 365 444 $ CAD (834,62 $ CAD/pi²) | 92 304,00 $ CAD |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 1 636 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 365 444 $ CAD (834,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 92 304,00 $ CAD |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 1 636 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 365 444 $ CAD (834,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 92 304,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| ID/Numéro de lot | 119-1110-093-0003 |
| Description | |
| A turnkey restaurant suite with a full commercial kitchen in place: Type I hood system, grease trap, and two separate walk-in cold storage rooms. The layout splits into a main dining lounge and a second linear lounge along the frontage, with a dedicated cashier station between the dining area and the kitchen. A private office, two restrooms, and a covered porch round out the interior. Outside, ±1,050 SF of patio extends seating capacity and supports multiple dayparts.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A NNN-leased restaurant condo occupied by StreetZlan, a chef-driven Mexican street food concept with 17,800+ Instagram followers and 156+ Google reviews and national exposure from a Diners, Drive-Ins and Dives feature. Annual rent of $66,206 plus NNN begins August 15, 2026, escalating 4% annually through lease expiration on August 14, 2028, with one five-year renewal option at fair market value. Priced at $980,000 ($599 PSF), reflecting a 6.76% cap rate.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 686 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
| Zonage | LC - Commercial léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 686 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
| Zonage | LC - Commercial léger |
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| StreetZlan Restaurant |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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9080 Laguna Main St
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