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Staples 9081 Commercial St 24 765 pi² Commerce de détail Immeuble Kings, NS B4N 3E6 4 250 000 $ CAD (171,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est entièrement louée à un occupant international.
- Emplacement de vente au détail établi avec des entreprises commerciales importantes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de New Minas, le centre commercial de la vallée d'Annapolis en Nouvelle-Écosse. Idéalement placé sur l'artère principale du village, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un accès direct à l'autoroute 101, reliant les communautés voisines.
Entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial établi continue de croître, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les consommateurs.
Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du district commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale entièrement louée de 47 006 pieds carrés située sur un terrain de 3,88 acres. Ancrée par un locataire AAA de renommée nationale, garantissant stabilité et revenus fiables. Le bail est en vigueur jusqu'au 28 février 2034, offrant des revenus stables pour plus d'une décennie. Récemment rénovée avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre de 2024, augmentant la valeur et la durabilité de la propriété.
Entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial établi continue de croître, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les consommateurs.
Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du district commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale entièrement louée de 47 006 pieds carrés située sur un terrain de 3,88 acres. Ancrée par un locataire AAA de renommée nationale, garantissant stabilité et revenus fiables. Le bail est en vigueur jusqu'au 28 février 2034, offrant des revenus stables pour plus d'une décennie. Récemment rénovée avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre de 2024, augmentant la valeur et la durabilité de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 250 000 $ CAD
Prix par pi²
171,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
340 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,88 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale générale
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Staples | 9081 Commercial St
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