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Staples 9081 Commercial St 24 765 pi² Commerce de détail Immeuble Kings, NS B4N 3E6 4 250 000 $ CAD (171,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est louée à 100 % à un occupant international
- Emplacement de vente au détail établi avec d'importantes entreprises commerciales
Résumé de l'annonce
Situé au centre de New Minas, le centre commercial de la vallée d'Annapolis en Nouvelle-Écosse. Bien positionné sur l'artère principale du village, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès facile à l'autoroute 101, la reliant aux communautés voisines.
Entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial établi continue de croître, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les acheteurs.
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale entièrement louée de 47 006 pieds carrés située sur 3,88 acres. Ancrée par un locataire AAA reconnu à l'échelle nationale, assurant stabilité et revenu fiable. Le bail se prolonge jusqu'au 28 février 2034, offrant un revenu stable pour plus d'une décennie. Récemment améliorée avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre 2024, augmentant la valeur et la longévité de la propriété.
Entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial établi continue de croître, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les acheteurs.
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale entièrement louée de 47 006 pieds carrés située sur 3,88 acres. Ancrée par un locataire AAA reconnu à l'échelle nationale, assurant stabilité et revenu fiable. Le bail se prolonge jusqu'au 28 février 2034, offrant un revenu stable pour plus d'une décennie. Récemment améliorée avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre 2024, augmentant la valeur et la longévité de la propriété.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 250 000 $ CAD
Prix par pi²
171,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
340 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,88 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale générale
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Staples | 9081 Commercial St
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