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Staples 9081 Commercial St 24 765 pi² Commerce de détail Immeuble Kings, NS B4N 3E6 4 250 000 $ CAD (171,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- L’immeuble est entièrement loué à un occupant international.
- Emplacement de détail établi avec d’importantes entreprises commerciales
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de New Minas, le pôle de commerce de détail de la vallée d’Annapolis en Nouvelle-Écosse. Idéalement positionné sur l’artère principale du village, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort achalandage et d’un accès direct à l’autoroute 101, qui le relie aux communautés avoisinantes.
Entouré d’un solide mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce secteur commercial bien établi continue de connaître une croissance soutenue, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les consommateurs.
Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur du secteur commercial dynamique de New Minas. Immeuble commercial entièrement loué de 47 006 pi², situé sur un terrain de 3,88 acres. Immeuble phare occupé par un locataire AAA de renommée nationale, assurant stabilité et revenus fiables. Le bail est en vigueur jusqu’au 28 février 2034, offrant plus d’une décennie de revenus stables. Récemment amélioré avec l’installation d’une nouvelle toiture au deuxième trimestre de 2024, ce qui augmente la valeur et la durabilité de la propriété.
Entouré d’un solide mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce secteur commercial bien établi continue de connaître une croissance soutenue, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les consommateurs.
Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur du secteur commercial dynamique de New Minas. Immeuble commercial entièrement loué de 47 006 pi², situé sur un terrain de 3,88 acres. Immeuble phare occupé par un locataire AAA de renommée nationale, assurant stabilité et revenus fiables. Le bail est en vigueur jusqu’au 28 février 2034, offrant plus d’une décennie de revenus stables. Récemment amélioré avec l’installation d’une nouvelle toiture au deuxième trimestre de 2024, ce qui augmente la valeur et la durabilité de la propriété.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 250 000 $ CAD
Prix par pi²
171,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
340 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,88 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale générale
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Staples | 9081 Commercial St
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