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Staples 9081 Commercial St 24 765 pi² Commerce de détail Immeuble Kings, NS B4N 3E6 4 250 000 $ CAD (171,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est louée à 100 % à un occupant international.
- Emplacement de vente au détail établi avec des entreprises commerciales importantes
Résumé de l'annonce
Situé au centre de New Minas, plaque tournante du commerce de détail de la vallée de l'Annapolis en Nouvelle-Écosse. Bien située sur l'artère principale du village, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic intense et d'un accès sans faille à la route 101, qui la relie aux collectivités avoisinantes.
Entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial bien établi continue de connaître une croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les acheteurs.
Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale de 47 006 SF entièrement louée sur 3,88 acres. Ancré par un locataire AAA reconnu à l'échelle nationale, assurant la stabilité et un revenu fiable. La durée du bail se prolonge jusqu'au 28 février 2034 et offre un revenu stable pendant plus d'une décennie. Récemment modernisé avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre de 2024, améliorant la valeur et la longévité de la propriété.
Entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services, ce quartier commercial bien établi continue de connaître une croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises et une destination fiable pour les acheteurs.
Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier commercial florissant de New Minas. Propriété commerciale de 47 006 SF entièrement louée sur 3,88 acres. Ancré par un locataire AAA reconnu à l'échelle nationale, assurant la stabilité et un revenu fiable. La durée du bail se prolonge jusqu'au 28 février 2034 et offre un revenu stable pendant plus d'une décennie. Récemment modernisé avec un nouveau toit installé au deuxième trimestre de 2024, améliorant la valeur et la longévité de la propriété.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 250 000 $ CAD
Prix par pi²
171,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
340 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,88 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale générale
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Staples | 9081 Commercial St
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