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Woodman & Nordhoff Center 9081 Woodman Ave 749–3 949 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arleta, CA 91331
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FAITS SAILLANTS
- Marché densément peuplé
- Accès facile depuis toutes les directions
- Bâtiment à haute visibilité et à haut profil
- Activité piétonne élevée avec arrêts d'autobus à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9007-9011 Woodman Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9057-9077 Woodman Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
9057-9077 Woodman Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chase Bank
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- WSS Shoes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 949 pi² | Façade | Woodman Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 948 pi² |
| Stationnement | 613 places | Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | SWC Woodman Ave & Nordhoff St |
| Superficie totale disponible | 3 949 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 613 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Woodman Ave |
| Superficie commerciale brute | 102 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | SWC Woodman Ave & Nordhoff St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur 2 intersections très fréquentées de Woodman & Nordhoff et Woodman & Osborne, avec un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 39 192 Entouré de maisons unifamiliales, d'appartements et de nombreuses activités de vente au détail
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodman & Nordhoff Center | 9081 Woodman Ave
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