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9085 Las Tunas Dr 1–2 575 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Temple City, CA 91780
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Faits saillants
- Desirable location and fantastic visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 à 2 575 pi² | 1 an | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 49 703 $ CAD/an 4 142 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 21 personnes
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 575 pi² | Superficie commerciale brute | 2 575 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 575 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 575 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail Space for Lease in Temple City. Excellent opportunity to lease a highly visible retail storefront located in a desirable and high-traffic area, Las Tunas Drive commercial corridor in Temple City. This freestanding building offers approximately 2,575 SF of versatile commercial space and has been completely renovated, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. The property benefits from strong street exposure, steady traffic flow, and convenient on-site parking. Located in the heart of the San Gabriel Valley with a strong local customer base and surrounded by popular restaurants, retail shops, and professional services. This space is ideal for a small business owner. Situated on a major thoroughfare, the property offers excellent retail visibility, along with street parking and additional private parking in the rear alley. Features one large manager's office, three additional offices in the back, and a large storage area that could be converted for various uses. There are also two bathrooms located in the rear of the building. The layout allows the building to potentially be divided into two separate office spaces. Property Highlights * Approx. 2,575 SF retail space * Prime Las Tunas Drive frontage * High visibility & strong traffic counts * Recently improved interior * On-site parking * Suitable for retail, medical, beauty, office, tutoring, or service businesses This location offers excellent exposure and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking a strong presence in Temple City. Lease Rate: $3,000 / Month and NNN (NNN not included in the rental rate). Don't miss this opportunity and schedule a tour today!
- Lot de coin
- Climatisation
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9085 Las Tunas Dr
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