Votre courriel a été envoyé.
9087 Highway 23 10 901 pi² d'espace disponible • Industriel • Belle Chasse, LA 70037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 901 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional Triple Net Lease opportunity in the heart of Belle Chasse. This prime commercial property includes three well-appointed buildings on a spacious land parcel, offering unmatched growth potential and versatility for a variety of business ventures. The front building encompasses approximately 4,834 sq. ft. and features: Three 15-foot roll-up garage doors and two 11-foot roll-up garage doors, 15 private offices, a fully equipped kitchen and dining area, a large conference room, one full bathroom, five half bathrooms, and an attic for additional storage, ideal for corporate offices, medical practices, and any other professional services. The middle building offers approximately 6,201 sq. ft., with two offices, a kitchen area, one full bathroom, one half bath, an oversized garage with two 11' roll-up garage doors and six 1-ton lifts, making it suitable for light manufacturing, service-based businesses, or warehousing. The rear building provides approximately 4,700 sq. ft. of expansive garage space with two 15' roll-up garage doors, perfect for industrial needs, storage, or vehicle maintenance. Located in a dynamic area with easy access and high visibility, this property offers a rare opportunity for a thriving enterprise. Don’t miss out, contact us today to learn more about this outstanding leasing opportunity and how it can support your business growth!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9087 HIGHWAY 23, BELLE CHASSE, LA 70037
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abe's Boat Rentals
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abe's Boat Rentals | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 901 pi² | Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 901 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
Présenté par
9087 Highway 23
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.