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909 11th Av S 6 430 pi² Commerce de détail Immeuble Golden, BC V0A 1H0 2 495 000 $ CAD (388,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement central privilégié : Site commercial très visible au cœur de Golden, bénéficiant d'une forte visibilité locale et d'une exposition orientée vers l'autoroute.
- Zonage commercial à usage mixte : Soutient une large gamme d'opportunités de développement commercial et offre une flexibilité à long terme pour le propriétaire utilisateur ou l'investisseur.
- Bâtiment et site polyvalents : Convient pour le commerce de détail, salle d'exposition, entrepôt, commerce de services ou projets de réaménagement.
- Cour fonctionnelle et accès : Grande cour pavée et clôturée avec drainage, idéale pour le stockage extérieur, le stationnement de flottes, le stationnement des clients ou une utilisation opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Golden - Bienvenue au 909 11e Avenue S — l'ancien emplacement du Golden Home Hardware Building Centre, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des emplacements les plus centraux de Golden. Ce bâtiment spacieux propose de vastes espaces intérieurs polyvalents qui peuvent être adaptés à une grande variété d'usages, allant du commerce de détail et de la salle d'exposition à l'entrepôt, aux entreprises de services ou au potentiel de réaménagement. La disposition flexible offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer leur présence à Golden. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour pavée avec un drainage adéquat, idéale pour le stockage, le stationnement des clients, l'équipement ou les activités opérationnelles. Zoné C2 – Commercial à Usage Mixte, cette propriété soutient une variété d'opportunités commerciales et à usage mixte, en faisant un investissement stratégique dans une communauté montagnarde en pleine croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 495 000 $ CAD
Prix par pi²
388,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C2 - Commercial à usage mixte
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
909 11th Av S
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