Prime Medical Office Building Directly Across 909 15th St 4 308 pi² Bureau Immeuble Augusta, GA 30901 À vendre

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est heureux de présenter en exclusivité la propriété située au 909 Fifteenth Street, Augusta, GA, à vendre ou à louer.
Cette propriété peut être utilisée comme immeuble de bureaux médicaux ou réaménagée. Situé juste en face de l'hôpital VA, de l'hôpital Wellstar et du campus médical de l'Université Augusta, il offre une accessibilité et une visibilité inégalées. La propriété est entourée d'un terrain appartenant au Board of Regents, qui a activement acquis des terrains au centre-ville pour le stationnement et l'agrandissement. Cela fait du 909 Fifteenth Street une occasion d'acquisition stratégique pour le Board of Regents ou l'un des hôpitaux. De plus, la propriété est un endroit extrêmement attrayant pour un cabinet médical, littéralement à distance de marche de tous les hôpitaux.
Ce cabinet médical exceptionnel, anciennement le cabinet du Dr Bruckner, ophtalmologiste spécialisé en chirurgie de la cataracte et au laser, est maintenant disponible.
Le bâtiment est spécialement conçu pour l'ophtalmologie avec trois salles d'examen, une salle laser, une salle de repos, trois bureaux administratifs et un grand hall relié à une salle de vente de lunettes et de montures. La propriété comprend un terrain de stationnement de 0,27 acre situé à l'arrière de l'immeuble.
Situé dans un couloir médical de premier ordre, le 909 Fifteenth Street offre une accessibilité et une visibilité inégalées. La propriété se trouve directement en face du centre médical VA, assurant un flux constant de patients potentiels. Sa proximité avec l'hôpital Downtown de Wellstar/McG et le campus médical de l'Université Augusta accroît encore son attrait pour les médecins et les spécialistes à la recherche d'un emplacement stratégique dans la communauté médicale florissante d'Augusta.
Le district médical du centre-ville d'Augusta est une plaque tournante des activités de soins de santé, comprenant de nombreux hôpitaux, cliniques spécialisées et installations de recherche. Ce district est connu pour ses services médicaux avancés et constitue un secteur essentiel pour la prestation des soins de santé dans la région. La proximité du 909 Fifteenth Street par rapport à ces installations signifie que tout cabinet médical établi ici bénéficierait d'un accès immédiat à une vaste base de patients et à un réseau professionnel important.
Pour le réaménagement, l'emplacement de la propriété dans le district médical en expansion en fait un candidat de choix pour les projets visant à répondre aux besoins croissants du secteur de la santé. Le conseil d'administration a activement fait l'acquisition de propriétés adjacentes à des fins de stationnement et d'agrandissement, ce qui indique une tendance de développement qui positionne cette propriété comme un atout précieux pour la croissance future. Le développement continu de la région souligne l'importance stratégique de cette propriété pour un usage médical et institutionnel.