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Davis Shopping Center 909-911 E Davis St 2 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesquite, TX 75149
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 911 C & D | 2 590 pi² | 12’ | 3-5 ans | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 54 001 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
911 E Davis St - 1er étage - ste 911 C & D
Description: Discover an exceptional leasing opportunity at 911 East Davis Street in Mesquite, Texas. Spanning approximately 2,590 square feet, this versatile space offers a rich history as a pet day care facility, presenting a unique canvas for retail or office endeavors. Key Features: Spacious Layout: Boasting ample square footage, this unit provides expansive space for retail displays, office cubicles, or other business operations. The layout can be easily adapted to suit various business models and requirements. Former Pet Day Care: Benefit from the space's previous use as a pet day care, which includes features and infrastructure that may be advantageous for businesses catering to pet-related services or products. From specialized flooring to designated areas, this history adds value and potential for businesses in the pet industry. Prime Location: Situated on East Davis Street, this property enjoys prominent visibility and accessibility, drawing significant foot traffic and enhancing exposure for your business. The bustling neighborhood presents ample opportunities to attract customers and clients. Adaptable Space: Whether you're launching a new retail concept, establishing a professional office, or exploring pet-related ventures, this space offers the flexibility to bring your vision to life. Customize the layout and amenities to align with your business goals and target audience. Community Atmosphere: Join a thriving community of businesses in Mesquite, fostering collaboration, networking, and potential partnerships. Benefit from the supportive environment as you grow and expand your business endeavors. Additional Information: Lease Terms: Flexible lease terms are available to accommodate your specific needs and preferences. Parking: Convenient parking facilities ensure hassle-free access for customers, clients, and employees. Surrounding Amenities: The surrounding area features a diverse range of amenities, including dining options, retail establishments, and recreational facilities, enhancing the appeal of the location for both businesses and patrons. Seize the opportunity to lease this dynamic retail or office space with a unique pet day care history. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing arrangements. For inquiries and appointments, please contact: Yasi Amini at (214) 906-2018
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Espace polyvalent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bbh Capital Investments Llc
Davis Shopping Center | 909-911 E Davis St
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