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909-911 Milton Rd 14 137 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Alton, IL 62002 358 522 $ CAD (25,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic
- Warehouse & dock
- Store front
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity – over 14,000 sqft of commercial space on high-visibility, high-traffic Milton Road! This two-building, versatile parcel presents a rare opportunity to own three individual storefronts, multiple warehouses, and room to expand, making it ideal for investors, business owners, or commercial developers. Two of the storefronts are already leased, providing immediate cash flow. The left storefront features nearly 1,500 sq ft, currently operating as a boutique, and includes five private rooms. The center unit spans 2,000 sq ft and home to a dance studio and past hair salon (already a room plumbed for hair wash stations), complete with a small kitchen area with sink and fridge. The right unit—also 2,000 sq ft—is currently vacant and includes 5 spacious rooms with built-in shelving that stays. Behind the storefronts, you'll find a large garage previously used as a mechanic shop, as well as a second warehouse space, accessible via a secure loading dock. A push-button security gate offers private access to the rear of the property & docking area. The upper level provides abundant storage with the potential to finish out 6,000+ sq ft of additional income-producing space. Each unit is equipped with a private bathroom. A newer metal roof was installed in 2015. Don’t miss this unique, income-generating property in one of Alton’s most visible and accessible commercial corridors!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 358 522 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Prix par pi² | 25,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 137 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 358 522 $ CAD |
| Prix par pi² | 25,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 137 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-1-08-17-05-106-002 | Évaluation des bâtiments | 47 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 389 $ CAD | Évaluation totale | 68 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-1-08-17-05-106-002
Évaluation du terrain
20 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 720 $ CAD
Évaluation totale
68 109 $ CAD
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