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909-923 Geyer Ave
Saint Louis, MO 63104
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
28 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Soulard Location: Situated in a highly desirable, walkable neighborhood with strong rental demand.
- Extensive Renovations: Unit interiors, roofs, HVAC systems, brickwork (tuckpointing), landscaping, and outdoor amenities.
- Strong Rental Market: Located in a thriving rental market with high occupancy rates.
- Turnkey Property: Recent significant capital expenditures (capex) minimize immediate maintenance concerns and maximize potential returns.
- Unit Renovations: Include all-new flooring, updated kitchens & bathrooms, new light fixtures, fresh paint, and in-unit laundry (most units).
- Value-Add Potential: Opportunity to further increase rents and property value through strategic management and additional enhancements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present the opportunity to acquire 909-923 Geyer Avenue (the “Property”), a 28-unit value-add multifamily property situated in the historic Soulard neighborhood in St. Louis, Missouri. 909-923 Geyer Avenue offers an investor the rare opportunity to acquire a large apartment building in an extremely high-barrier-to-entry submarket with a proven operating performance and tremendous upside potential.
The property enjoys a strong occupancy rate, offering an investor the opportunity to acquire a well-performing asset in a historic area of St. Louis.
Constructed in 1885 and extensively renovated in 2023, the Property features studio, 1-, 2-, and 3-bedroom floor plans, off-street parking, and on-site laundry facilities.
The property enjoys a strong occupancy rate, offering an investor the opportunity to acquire a well-performing asset in a historic area of St. Louis.
Constructed in 1885 and extensively renovated in 2023, the Property features studio, 1-, 2-, and 3-bedroom floor plans, off-street parking, and on-site laundry facilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 217 994 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Nombre d’unités | 28 | Taille du bâtiment | 18 790 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | G | ||
| Prix par unité | 217 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 18 790 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | G |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | - | 708 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 367 537 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 809 $ CAD | Évaluation totale | 394 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 537 $ CAD
Évaluation totale
394 346 $ CAD
1 de 17
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