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909 Chalcedony St - 909-911 Chalcedony Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 687 373 $ CAD à un 3,15% taux de capitalisation San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two blocks to beach
- ADU potential with garage conversion
- Value add potential with interior renovation
- Walking distance to Pacific Beach's most popular restaurants & nightlife
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present 909–911 Chalcedony Street, a well-located triplex offering significant value-add potential in the desirable area of North Pacific Beach. Originally constructed in 1956, the property features a detached three-bedroom, one-bath single-family residence with a single-car garage at the front of the lot, along with a rear duplex comprised of two stacked two-bedroom, one-bath units. The units have been well maintained but remain largely in original condition, providing a clear opportunity for a new owner to implement interior renovations with modern, high-end finishes and in-unit washer/dryers to substantially increase rental income. Additional upside exists through the potential conversion of the detached garage into an accessory dwelling unit (ADU).
Ideally situated within walking distance to Pacific Beach’s premier restaurants, nightlife, and amenities, the property benefits from a highly desirable coastal location that supports strong rental demand and long-term appreciation.
Ideally situated within walking distance to Pacific Beach’s premier restaurants, nightlife, and amenities, the property benefits from a highly desirable coastal location that supports strong rental demand and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 687 373 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 895 791 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 684 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,15% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.9 | Année de construction | 1956 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 687 373 $ CAD |
| Prix par unité | 895 791 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.9 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 684 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 5 175 $ CAD | 1 048 |
| 2+1 | 2 | 4 035 $ CAD | 805 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
909 Chalcedony St - 909-911 Chalcedony Street
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