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909 E 24th St 12 Unité Immeuble d’appartements 6 576 864 $ CAD (548 072 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Hialeah, FL 33013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ATTRACTIVE UNIT MIX WITH ONLY 2BR UNITS
- WALKING DISTANCE TO METRORAIL AND TRI RAIL
- NEW CONSTRUCTION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ATTRACTIVE UNIT MIX WITH ONLY 2BR UNITS
• EXCELLENT LOCATION ONLY FOOTSTEPS FROM TRI-RAIL & METRORAIL AS WELL AS THE HIALEAH HOSPITAL
• WELL-BUILT NEW CONSTRUCTION PROPERTY
• COVERED PARKING AREA FOR ALL RESIDENTS
• EXCELLENT, HIGH-END FINISHES
• EXCELLENT LOCATION ONLY FOOTSTEPS FROM TRI-RAIL & METRORAIL AS WELL AS THE HIALEAH HOSPITAL
• WELL-BUILT NEW CONSTRUCTION PROPERTY
• COVERED PARKING AREA FOR ALL RESIDENTS
• EXCELLENT, HIGH-END FINISHES
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 576 864 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 548 072 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Taille du bâtiment | 22 201 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 0100 | ||
| Prix | 6 576 864 $ CAD |
| Prix par unité | 548 072 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 22 201 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | 0100 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 3 562 $ CAD | 900 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3108-002-2400 | Évaluation totale | 315 151 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-3108-002-2400
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
315 151 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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909 E 24th St
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