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4 Buildings - 2 Tenant Portfolio for Sale! 909 E County Road 140 7 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Midland, TX 79706 8 459 900 $ CAD (1 127,99 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement : Près de l'I-20 et de l'autoroute 349, offrant une excellente accessibilité
Potentiel d'investissement : Taux de plafonnement de 9,18 %, offrant un rendement attrayant
Demande en hausse : Situé dans le bassin du Permien, une région qui a connu une forte croissance de la demande au cours des dernières années

Superficie : 21,698 acres, avec des bâtiments entièrement loués allant de 5 000 à 7 500 pieds carrés
Entièrement loué : prêt pour un nouvel investisseur, tous les loyers et les coûts NNN étant fournis par le propriétaire

Résumé de l'annonce

Occasion d'investissement dans le bassin du Permien — Propriétés entièrement louées à vendre !
Situé dans une zone industrielle de premier plan du bassin Permien, ce terrain de 21,698 acres offre un accès facile aux autoroutes 349 et I-20, offrant ainsi une connectivité rapide aux secteurs clés de Midland. La propriété est à seulement 20 minutes de l'aéroport, ce qui la rend idéale pour les entreprises ayant des besoins de voyage.
Ce portefeuille de placements comprend plusieurs immeubles allant de 5 000 à 7 500 pieds carrés, tous situés sur de grandes parcelles bien entretenues. Entièrement louée avec tous les baux NNN (Triple Net) en place, cette propriété est une excellente occasion pour tout investisseur qui cherche à élargir son portefeuille dans un marché en pleine croissance.

delacey plat

Delacey Brochure 06252025

Faits sur la propriété

Prix	8 459 900 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	1 127,99 $ CAD	Taille du lot	10,84 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Taux de capitalisation	8,50%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2021
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Zonage	In the County - Dans le comté

Prix	8 459 900 $ CAD
Prix par pi²	1 127,99 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,84 AC
Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2021
Zonage	In the County - Dans le comté