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Robbinsdale Shopping Center 909 E St Patrick St 600–17 010 pi² d'espace disponible • Rapid City, SD 57701
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Faits saillants
- Zone de forte fréquentation sur la rue E. St. Patrick près de E. St. Joseph
- Près d'un immeuble entièrement occupé avec synergie ; établissement de contacts avec un casino, deux salons, des bureaux et O'Reilly Auto Parts (à venir à l'automne 24).
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 12 420 pi² | 12’ | Négociable | 10,94 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 135 830 $ CAD/an 11 319 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 7 | 600 à 4 590 pi² | 8’ | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 62 748 $ CAD/an 5 229 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
The Shopping Center offers 32,400 sq.ft. of versatile space, featuring abundant parking, prominent signage, and direct frontage on E Saint Patrick Street. The property being updated with a new roof, HVAC, and facade. Synergistic environment: The center’s value is significantly enhanced by its co-location with a new O’Reilly Auto Parts. This national brand acts as a powerful shadow anchor, generating a consistent, daily stream of consumer and commercial traffic that directly increases visibility and business opportunities for all adjacent tenants. The diverse tenant mix includes a retail, casino, salon, barber shop, medical research group, and other professional office tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste 7
- Suitable and general office or medial. - Some furniture available. - Access to shared entry/waiting area. - Front and rear building access. - Plenty of parking. - May consider leasing individual office spaces. - Min. one year lease. *Listing agent is related to seller.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace polyvalent pour le bureau ou le commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 010 pi² | Superficie commerciale brute | 32 400 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 17 010 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Midland Shopping Center - Espace de bureau -Un total de 4 875 p2 d'espace à bureaux, peut être divisé. -19 bureaux individuels, dont il peut y avoir des éviers. -Quelques meubles disponibles. -Accès à l'entrée et à la salle d'attente partagée. -Accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment. -Beaucoup de stationnement. -Peut envisager de louer des espaces de bureaux individuels. -Bail d'un an minimum. *L'agent d'inscription est lié au vendeur.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Robbinsdale Shopping Center | 909 E St Patrick St
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