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909 E St Patrick St - Robbinsdale Shopping Center Unité de condo • Commerce de détail • 32 400 pi² • À vendre 3 447 325 $ CAD • Rapid City, SD 57701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Asset with Value-Add Potential: Currently 90.7% occupied by a diverse mix of nine tenants, providing stable cash flow with the opportunity
- Powerful Shadow Anchor: A brand new, separately-owned O'Reilly Auto Parts shares the building structure and parking lot.
- Seasoned & Resilient Tenant Roster: Anchored by Boyd's Drug Mart, a community staple since 1952, and complemented by a mix of recession-resistant tena
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet actif offre un mélange exceptionnel de flux de trésorerie sécurisés et stables grâce à un portefeuille de locataires expérimentés, ainsi qu'une opportunité claire de valorisation par la location des espaces vacants existants. La propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs médical, de bureau, de commerce de détail et de services, dont plusieurs opèrent à cet emplacement depuis des décennies, témoignant d'une solide performance historique et d'un engagement envers le site. Un avantage stratégique clé réside dans la proximité immédiate et le partage des infrastructures physiques avec un tout nouveau magasin O'Reilly Auto Parts à fort achalandage. Ce locataire national agit comme une ancre indirecte puissante, générant un trafic constant de consommateurs vers le stationnement commun et offrant une visibilité quotidienne aux locataires de Saint Patrick Plaza. Avec environ 12 000 véhicules passant chaque jour sur E Saint Patrick Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un flux de revenus fiable avec un potentiel de valorisation tangible dans l'un des marchés les plus dynamiques et à croissance rapide du Midwest.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 32 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,68% |
| Prix par pi² | 106,40 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 264 926,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 75 |
| Taille de l’unité | 32 400 pi² |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par pi² | 106,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Revenu net d’exploitation | 264 926,92 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 75 |
DESCRIPTION
This is 32,400 sf of a 50,000 sf building.
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909 E St Patrick St - Robbinsdale Shopping Center
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