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909 Grand Ave 12 258 pi² Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94901 À vendre

Immeubles de commerce de détail Californie San Rafael 909 Grand Ave, San Rafael, CA 94901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zoned for High-Intensity Mixed-Use.
  • Favorable Demographics.
  • Prime Downtown Location.
  • Strong Market Demand.
  • Stable NNN Lease.
  • Potential for Future Redevelopment.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

909 Grand Avenue in San Rafael, CA, offers a rare investment opportunity featuring a stable NNN lease with CVS, subleased to Dollar Tree, providing secure income through March 2030. This prime downtown property benefits from high visibility, a strong retail corridor, and a high barrier-to-entry market. Additionally, the site presents significant future redevelopment potential with high-intensity mixed-use zoning, making it an attractive option for both investors and developers.

PIÈCES JOINTES

909 Grand Ave, San Rafael | OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2006
Revenu net d’exploitation
544 037 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
T5N 40/60 - Usage mixte à haute intensité
Stationnement
18 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur Grand Ave

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 014-123-11
  • 014-123-26
 Évaluation des bâtiments 3 101 149 $ CAD
Évaluation du terrain 7 020 206 $ CAD Évaluation totale 10 121 356 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 014-123-11
  • 014-123-26
Évaluation du terrain
7 020 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 101 149 $ CAD
Évaluation totale
10 121 356 $ CAD
(925) 963-9766

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35340154

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 Grand Ave, San Rafael, CA 94901

Le Montecito-Happy Valley Commerce de détail Propriété à 909 Grand Ave, San Rafael, CA 94901, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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