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MacArthur Ridge II 909 Hidden Ridge Dr 1 209–241 144 pi² d'espace disponible • Bureau • Irving, TX 75038
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de John W Carpenter Fwy et du président George Bush Turnpike
- Les équipements comprennent : un centre de conditionnement physique, des services de restauration et une salle de conférence
- Gestionnaire immobilier sur place.
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
SPEC CONDITION
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Modalités de location flexibles
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Divers choix de locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 981 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 306 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 1 714 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 47 852 $ CAD/an 3 988 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 1 908 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 53 268 $ CAD/an 4 439 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 9 799 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 273 572 $ CAD/an 22 798 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 281 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 35 763 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 1 209 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 753 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 8 553 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 238 786 $ CAD/an 19 899 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200/220 | 42 221 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 178 743 $ CAD/an 98 229 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 44 172 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 233 212 $ CAD/an 102 768 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 20 000 à 42 982 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 199 989 $ CAD/an 99 999 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 19 510 à 42 678 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 191 502 $ CAD/an 99 292 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 12 980 à 42 646 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 190 608 $ CAD/an 99 217 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 306 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 47 852 $ CAD/an 3 988 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 1 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 53 268 $ CAD/an 4 439 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 9 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 273 572 $ CAD/an 22 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 35 763 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 1 209 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 753 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 8 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 238 786 $ CAD/an 19 899 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200/220
| Taille |
| 42 221 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 178 743 $ CAD/an 98 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 44 172 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 233 212 $ CAD/an 102 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 20 000 à 42 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 199 989 $ CAD/an 99 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 19 510 à 42 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 191 502 $ CAD/an 99 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 12 980 à 42 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 1 190 608 $ CAD/an 99 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 103
| Taille | 1 714 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 106
| Taille | 1 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 603 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 155
| Taille | 9 799 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 160
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SPEC CONDITION
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Modalités de location flexibles
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 180
| Taille | 1 209 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 185
| Taille | 8 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200/220
| Taille | 42 221 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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CARTE
3e étage
| Taille | 44 172 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 20 000 à 42 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
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CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 19 510 à 42 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 12 980 à 42 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 306 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 909 Hidden Ridge Drive est un immeuble de bureaux de catégorie B de 260 796 pieds carrés situé à Irving, au Texas. La propriété a été construite en 1999 sur 7,52 acres.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Clef en main
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
260 796 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
43 466 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
30 places de stationnement surface
250 places de stationnement couvert à 49 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 105 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- CHRISTUS Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 6ᵉ
- CorePoint Lodging Inc.
- Services
- 6ᵉ
- Grupo Haddad US
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Hines
- Finance et assurances
- 6ᵉ
- LODGE HOLDCO III L.L.C.
- -
- Multiple
- MedSynergies, Inc.
- Services
- 1ᵉʳ
- Meritage Homes Of Texas LP
- Construction
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