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Tower 909 909 Lake Carolyn Pky 1 788–75 879 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Irving, TX 75039
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans l'important centre urbain de Las Colinas.
- Station APT reliée à l'immeuble et à la gare centrale urbaine DART Las Colinas directement de l'autre côté de la rue.
- Proximité de plusieurs country clubs, restaurants et aéroport DFW.
- Plusieurs suites prêtes à être emménagées avec des finitions améliorées.
- Vue imprenable sur le lac Carolyn.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Furniture available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
Whitebox. Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Spec Suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 3 409 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 98 600 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 200 | 5 858 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 169 434 $ CAD/an 14 119 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 812 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 333 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 4 088 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 90 087 $ CAD/an 7 507 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 410 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 706 $ CAD/an 5 809 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 452 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 844 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 760 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 421 787 $ CAD/an 35 149 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 1 788 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 103 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 3 450 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 114 041 $ CAD/an 9 503 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 21 536 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 741 544 $ CAD/an 61 795 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 17e étage, ste 1750 | 6 476 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 986 $ CAD/an 18 582 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 18e étage, ste 1825 | 2 030 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 898 $ CAD/an 5 825 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 3 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 98 600 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 169 434 $ CAD/an 14 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 333 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 4 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 90 087 $ CAD/an 7 507 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 706 $ CAD/an 5 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 844 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 421 787 $ CAD/an 35 149 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 103 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 3 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 114 041 $ CAD/an 9 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 21 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 741 544 $ CAD/an 61 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 6 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 986 $ CAD/an 18 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
18e étage, ste 1825
| Taille |
| 2 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 898 $ CAD/an 5 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center and conference facilities, as well as wine lounge, yoga room, café, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Furniture available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
Whitebox. Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Spec Suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de formation et salles de conférence
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Entreposage sur site
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Training center and conference facilities
- Common area Wi-Fi
- State-of-the-art fitness center
- Onsite storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 810 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 128 035 $ CAD/an 10 670 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 3 409 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 98 600 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 200 | 5 858 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 169 434 $ CAD/an 14 119 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 812 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 333 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 4 088 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 90 087 $ CAD/an 7 507 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 410 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 706 $ CAD/an 5 809 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 452 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 844 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 760 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 421 787 $ CAD/an 35 149 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 1 788 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 103 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 3 450 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 114 041 $ CAD/an 9 503 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 21 536 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 741 544 $ CAD/an 61 795 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 17e étage, ste 1750 | 6 476 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 986 $ CAD/an 18 582 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 18e étage, ste 1825 | 2 030 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 898 $ CAD/an 5 825 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 128 035 $ CAD/an 10 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 3 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 98 600 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 169 434 $ CAD/an 14 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 333 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 4 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 90 087 $ CAD/an 7 507 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 706 $ CAD/an 5 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 844 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 421 787 $ CAD/an 35 149 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 103 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 3 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 114 041 $ CAD/an 9 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 21 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 741 544 $ CAD/an 61 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 6 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 986 $ CAD/an 18 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
18e étage, ste 1825
| Taille |
| 2 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 898 $ CAD/an 5 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 5 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center and conference facilities, as well as wine lounge, yoga room, café, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
1er étage, ste 170
| Taille | 3 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 5 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
2e étage, ste 220
| Taille | 2 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- State-of-the-art fitness center
- Training center and conference facilities
- Onsite storage
- Common area Wi-Fi
2e étage, ste 240
| Taille | 4 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
2e étage, ste 250
| Taille | 2 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Furniture available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 168 pi² d’espace adjacent.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
3e étage, ste 330
| Taille | 3 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- State-of-the-art fitness center
- Training center and conference facilities
- Onsite storage
- Common area Wi-Fi
4e étage, ste 400
| Taille | 12 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox. Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
4e étage, ste 425
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
6e étage, ste 675
| Taille | 3 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre de conditionnement physique ultramoderne
- Centre de formation et salles de conférence
- Entreposage sur site
- Accès Wi-Fi dans les aires communes
16e étage, ste 1600
| Taille | 21 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- State-of-the-art fitness center
- Training center and conference facilities
- Onsite storage
- Common area Wi-Fi
17e étage, ste 1750
| Taille | 6 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Tenants will have access to state-of-the-art fitness center with Fitness on Demand, training center, conference facilities, café, and an outdoor amenity deck overlooking Lake Carolyn.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- State-of-the-art fitness center
- Training center and conference facilities
- Onsite storage
- Common area Wi-Fi
18e étage, ste 1825
| Taille | 2 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour 909 est un immeuble de bureaux à locataires multiples de classe A de qualité trophée situé au cœur du centre urbain de Las Colinas à Irving, au Texas. La propriété comprend un immeuble de bureaux de 19 étages de 374 251 pieds carrés et un garage de stationnement attenant sur sept niveaux donnant sur le lac Carolyn. La propriété a subi d'importantes améliorations fonctionnelles et esthétiques au cours des cinq dernières années, ce qui en fait une structure physique comme une nouvelle structure physique dotée d'impressionnantes technologies, commodités et esthétiques du XXIe siècle qui sont supérieures à son ensemble concurrentiel. L'immeuble et la zone accueillent un ensemble de commodités qui satisferont le client le plus discriminant. La propriété est l'arrêt terminal du réseau de transport personnel de la région de Las Colinas (le « APT ») et est adjacente à la station Urban Center récemment ouverte sur la ligne orange du réseau de trains légers de DART. Le prolongement de la ligne orange du train léger DART reliant directement la propriété au centre-ville, au centre-ville et à l'aéroport DFW facilite les déplacements pour les locataires. Les locataires bénéficient d'un accès piéton couvert direct à la gare — une commodité qu'aucun autre immeuble de bureaux ne peut offrir aux locataires. La tour 909 est reconnue pour sa position de premier plan au sein du Centre urbain. La propriété a été soigneusement planifiée et conçue sans aucun détail négligé. De l'élégant extérieur en granit et en verre réfléchissant au grand hall de deux étages et aux vues époustouflantes à 360 degrés offertes sous tous les angles, la qualité physique de The Tower sur le lac Carolyn est considérée comme de classe A et est inégalée sur le marché, comme en témoigne le calibre de location que la propriété a attiré.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Fleur De Lis Energy
- Opérateur privé d'exploitation et de production d'énergie pour des propriétés pétrolières et gazières à Irving, au Texas.
- Matheson Tri-Gas
- Développeur international de gaz et d'équipement scientifiques basé à Irving, au Texas, fondé en 1910.
- Medallion Midstream LLC
- L'une des plus grandes entreprises énergétiques du pays qui fabrique du gaz naturel et des liquides de gaz naturel.
- New Leaf Service Contracts
- Fournisseur de solutions de contrats de services locaux basé à Irving, au Texas, depuis 2011.
- NFI Industries, Inc.
- Société internationale de logistique dont le siège social est situé à Camden, au New Jersey, fondée en 1932.
- One Vision Solutions
- Services de collaboration et de soutien vidéo basés à Irving, au Texas, depuis 2004.
- Pernod Ricard
- Distributeur mondial de vins et spiritueux.
- The Improved Petroleum Recovery Group of Companies
- Société pétrolière et gazière comptant trois divisions distinctes axées sur l'optimisation de la production.
- THEO Executive Group, LLC
- Société de conseil en leadership pour l'industrie de la santé, basée à Irving, au Texas, fondée en 2002.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CENTRE URBAIN
Le Centre Urbain est situé dans la communauté planifiée de Las Colinas. Elle est l'un des centres de commerce de la région et abrite sept sièges sociaux Fortune 500 et cinq sièges sociaux Fortune 1000. Les noms de famille comme ExxonMobil, Fluor et Kimberly-Clark appellent tous Las Colinas à la maison. Son emplacement unique offre un excellent accès à deux aéroports principaux, l'aéroport international D/FW et le champ d'amour de Dallas, et se trouve à moins de 15 minutes en voiture des villes de Dallas et de Fort Worth. En plus de la confluence des autoroutes, la ligne orange de transit rapide de la région de Dallas offre un moyen facile de se rendre à toutes les parties du métroplex.
Ce n'est pas seulement tout le travail ; Las Colinas abrite également l'une des destinations de divertissement les plus chaudes de la région. La capacité de 8 000, le pavillon Livenation de la Toyota Music Factory, est la pièce maîtresse d'un complexe de divertissement et de restaurants à usage mixte de 17 acres. Alors qu'un centre de congrès, un hôtel et des restaurants ne sont pas uniques au centre urbain, ce qui différencie cette région est le fait qu'ils sont situés le long d'une série de canaux à couper le souffle et le lac Carolyn.
Alors que la région a une forte concentration de bâtiments datant des années 1980, l'emplacement, la connectivité et l'accès à une main-d'œuvre hautement instruite trouvée dans les banlieues voisines riches en font une destination de bureau première. Par conséquent, les loyers sont généralement bien au-dessus du reste du métroplex. Comme de plus en plus d'entreprises exigent l'accès à un véritable environnement de travail et de jeu ainsi que la proximité de l'un des aéroports les plus fréquentés du monde, la région est dans une excellente position pour la croissance future.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Brooks, Principal
Kim a 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille chez Transwestern depuis 15 ans. Avant de se joindre à Transwestern, elle a été représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a créé une base de données clients de plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au service de disposition des actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international de l'Université du Texas à Austin.
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans l'immobilier commercial depuis 1999 et a commencé son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de se joindre à Transwestern, il était directeur de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles à bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a été associé chez Bolanz and Miller Realtors, où il a participé à diverses lignes de services, dont la gestion, la représentation des locataires, la vente de placements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureaux.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing de la Texas Tech University de Lubbock. Il est un vendeur immobilier agréé au Texas.
Scott Walker, Vice President
Originaire de la troisième génération de Dallas, Scott est profondément enraciné dans la communauté et possède plus de 25 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Dallas. Il a travaillé dans pratiquement tous les sous-marchés de la ville, en particulier au Preston Center et à North Dallas.
Avant de se joindre à Transwestern, Scott a travaillé pour Equity Office, où il gérait la location et la commercialisation d'un portefeuille de 1,8 million de pieds carrés. Avant de se joindre à Equity en janvier 1998, Scott a travaillé pour Fults Realty Corporation (rachetée par Kennedy Wilson) pendant 11 ans, où il a travaillé à la location et à la commercialisation de nombreux immeubles de bureaux dans la région de Dallas pour divers propriétaires. Scott a reçu le prix Transwestern Deal of The Year 2004, le prix de l'équipe immobilière de l'année en 1994 et 1996 ainsi que le prix de performance exceptionnelle de la Fults Realty Corporation en 1991.
Scott a obtenu son baccalauréat ès sciences en communication vocale de l'Université du Texas à Austin, au Texas, et a suivi divers cours par l'intermédiaire de Certified Commercial Investment Member (CCIM).
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HKS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Tower 909 | 909 Lake Carolyn Pky
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