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909 Marcella St 19 682 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77091 2 640 981 $ CAD (134,18 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Quick access to I-45, Hwy 290 & Loop 610.
Functional office with 3 private offices and break room.

Ideal for light manufacturing or fabrication users.
Close proximity to retail, dining, and industrial services.

Résumé de l'annonce

Excellent invesment opportunity to acquire a crane-served industrial facility with heavy power, outside storage, and direct access to major highways. One year deal on existing tenant (at least 6 months to vacate for owner user option).
Warehouse includes 11 offices, private restrooms, and a breakroom.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	2 640 981 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	134,18 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,90 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	19 682 pi²
Zonage	Commercial - Industriel

Prix	2 640 981 $ CAD
Prix par pi²	134,18 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,90 AC
Aire du bâtiment louable	19 682 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Industriel