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Prospect Plaza 909 Prospect St 1 380 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement souterrain attenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 380 pi² | Négociable | 59,52 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 82 139 $ CAD/an 6 845 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 postes de travail
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Better Buzz Coffee
- Café
- 27
- Régional
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 590
- International
- Richard Walker's Pancake House
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- Spiros Mediterranean Cuisine
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- Vinny’s Barber Shop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Better Buzz Coffee | Café | 27 | Régional |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 590 | International |
| Richard Walker's Pancake House | Restaurant | 6 | National |
| Spiros Mediterranean Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
| Vinny’s Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 310 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 310 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des occasions d'affaires inégalées au Prospect Plaza, au cœur du village de La Jolla. Cet emplacement convoité accueille un mélange dynamique de locataires, dont Richard Walker's, Better Buzz, et un spa spécialisé en soins de santé de pointe, créant une atmosphère dynamique idéale pour les espaces commerciaux et de bureaux. Nous offrons actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée à haute visibilité et des espaces de bureaux flexibles au deuxième étage, parfaits pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement prestigieux et animé. Avec son emplacement stratégique, son ambiance luxueuse et son lien avec la communauté animée de La Jolla, cet établissement offre la toile de fond parfaite pour les entreprises qui cherchent à accroître leur présence et à se connecter avec un public averti. Joignez-vous à nous pour positionner votre entreprise pour réussir dans l'un des endroits les plus recherchés de La Jolla.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Commercial
Prospect Plaza | 909 Prospect St
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