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909 Ridgebrook Rd - Highlands Corporate Office Park Building 3 Unité de condo • Bureau • 1 822 pi² • À vendre 527 243 $ CAD • Sparks, MD 21152



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Faits saillants de l'investissement
- Pourquoi louer quand vous pouvez en être propriétaire
- Bureau clé en personne au premier étage à vendre ou à louer
Résumé de l'annonce
La suite 112 de condominium à bureaux au premier étage entièrement améliorée est disponible à la vente ou à la location. Le plan comprend des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, une cuisine et un espace de réception. Les toilettes des parties communes desservent chaque étage. Stationnement gratuit en surface et accès 24 heures sur 24. Supposons que le financement de l'occupation des propriétaires de TVL 80/20 soit effectué auprès de prêteurs locaux avec une mise de fonds de 20 % et un financement de 306 096$ à 6,5 % et un amortissement sur 25 ans = 2 067$ de paiement hypothécaire mensuel (13,61$ pi2) + CF & RET. Condominiums à bureaux au deuxième étage entièrement améliorés, suite 216/220, disponibles à la vente ou à la location. Le plan comprend des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, une cuisine et un espace de réception. Les toilettes des parties communes desservent chaque étage. Stationnement gratuit en surface et accès 24 heures sur 24. Supposons que le financement de l'occupation des propriétaires de TVL 80/20 soit effectué auprès de prêteurs locaux avec une réduction de 20 % et un financement de 866 040$ à 6,5 % et un amortissement sur 25 ans = paiement hypothécaire mensuel de 5 847$ (13,61$ pi2) + CF & RET.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 112 | 1 822 pi² | Bureau | 527 243 $ CAD (289,38 $ CAD/pi²) | - |
Unité 112
| Taille de l’unité |
| 1 822 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 527 243 $ CAD (289,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 112
| Taille de l’unité | 1 822 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 527 243 $ CAD (289,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condominium à bureaux au premier étage entièrement amélioré à vendre ou à louer. Le plan comprend des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, une cuisine et un espace de réception. Les toilettes des parties communes desservent chaque étage. Stationnement gratuit en surface et accès 24 heures sur 24.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Supposons que le financement de l'occupation par les propriétaires de TVL 80/20 soit effectué auprès de prêteurs locaux avec une réduction de 20 % et un financement de 306 096$ à 6,5 % et un amortissement sur 25 ans = 2 067$ de paiement hypothécaire mensuel (13,61$ pi2) +475 $ CF par mois et RET annuel actuel de 4 651$.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 41 502 pi² | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 13,19 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | ML - ML : Destiné aux usages de bureau et médicaux. | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 502 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 13,19 AC |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Zonage | ML - ML : Destiné aux usages de bureau et médicaux. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Climatisation
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Autobase, Inc. |
1 822 pi²
|
février 2025
|
Présenté par
909 Ridgebrook Rd - Highlands Corporate Office Park Building 3
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