Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
909 S Dewey St
North Platte, NE 69101
7 BREW – NORTH PLATTE, NE · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN ground lease with attractive 10% rental escalations every 5 years!
- Tenant has significant expansion plans and has a signed development agreement for 30+ additional locations throughout the High Plains states
- BRAND NEW CONSTRUCTION: A custom-built building designed specifically for 7 Brew, featuring an impressive 17-car double-stack drive-thru
- TENANT | GUARANTORS: High Plains Brew, LLC owns & operates 14 locations in Nebraska, Iowa and Eastern South Dakota
- EXTREMELY HIGH SALES VOLUME LOCATION: Successfully open & operating since 2024 with EXTREMELY ATTRACTIVE 3.33% RENT TO SALES RATIO!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 24,240 | Average Household Income (1MI): $77,360
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 065 047 $ CAD
Prix par pi²
4 049,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
120 805 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0036757.04 | Évaluation des bâtiments | 528 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 641 438 $ CAD | Évaluation totale | 1 169 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0036757.04
Évaluation du terrain
641 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 135 $ CAD
Évaluation totale
1 169 573 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
