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Bldg A,B,C,D & E 909 SE Everett Mall Way 79 139 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Everett, WA 98208 20 225 624 $ CAD (255,57 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Diversified Tenant Lineup: Medway Medical, Promo Box, Ashmodee North America, Service Alernatives, National Achievers, Cornerstone Prosthetics
- Diverse 35-tenant base — no single tenant represents more than 10% of revenue
- Five distinct buildings providing investment flexibility
- Located close to big retailers: Walmart, Costco, Target, Regal Cinemas, more...
- Strong 95% occupancy — 79,139 RSF leased across 5 buildings
Résumé de l'annonce
• 95% Leased Five-Building Commercial Campus
• Features a balanced mix of retail, flex, and office tenants, with no single user occupying more than 10% of the net rentable area.
• Benefits from significant upside potential, driven by predominantly under-market rents and high tenant demand for smaller suite sizes.
• First time the asset has been available for sale in 22 years.
• High visibility, prime SE Everett Mall Way corridor location
• Proximity to major national retailers—including Walmart, Regal Cinemas, Target, and numerous surrounding amenities
• Features a balanced mix of retail, flex, and office tenants, with no single user occupying more than 10% of the net rentable area.
• Benefits from significant upside potential, driven by predominantly under-market rents and high tenant demand for smaller suite sizes.
• First time the asset has been available for sale in 22 years.
• High visibility, prime SE Everett Mall Way corridor location
• Proximity to major national retailers—including Walmart, Regal Cinemas, Target, and numerous surrounding amenities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
79 139 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
20 225 624 $ CAD
Prix par pi²
255,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
1 478 239 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
4,92 AC
Zonage
C1R
Stationnement
231 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Blazing Crawfish
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Blazing Crawfish | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280518-003-004-00 | Évaluation des bâtiments | 10 681 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 136 827 $ CAD | Évaluation totale | 21 818 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280518-003-004-00
Évaluation du terrain
11 136 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 681 240 $ CAD
Évaluation totale
21 818 067 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Bldg A,B,C,D & E | 909 SE Everett Mall Way
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