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909 U St NW 2 075 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20001 2 005 915 $ CAD (966,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

espace de bureau clé en main ; deux niveaux d'étage ouverts et d'une kitchenette plus un espace de rangement/atelier au sous-sol en prime - et TROIS places de stationnement arrière !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 2 075 SF
• DEUX ÉTAGES PLUS SOUS-SOL
• SALLE DE BAIN ET CUISINE AU 1ER ÉTAGE • RANGEMENT AU SOUS-SOL FINI
• 3 PLACES DE STATIONNEMENT
• ZONAGE ARTS-2
• POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT POTENTIELLE

909 U St NW C of O office space floor 1 and 2 Certificate of Occupancy - 11.18.2006

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

2 075 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

2 005 915 $ CAD

Prix par pi²

966,71 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,69

Taille du lot

0,07 AC

Zonage

ARTS-2 - ARTS-2 : permet un développement à usage mixte de densité moyenne, en mettant l'accent sur le résidentiel. Res : Lot Oc = 80 % ; hauteur = 65 pieds ; FAR = 3,5. Comm : hauteur = 65 pieds ; FAR = 1,5.

Stationnement

3 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)

Façade

16’ sur U St NW

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