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909 W Main St 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Cameron, WI 54822 530 310 $ CAD (147,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Renovated Retail Space
Impeccable Financial Records

Plentiful Off-Street Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Over 3,600 square feet of renovated retail space, currently operating as Brions Smokehouse Deli, offers daily lunch specials, a selection of meat and cheese, catering services, professional butcher services, and retail take-home meals. This business has an unbelievable following of customers every week. With over 3,600 square feet of dry storage and plenty of off-street parking, this establishment is known as one of the cleanest and best-run hometown restaurants in the community. The current owners have impeccable financial records and integrity, which is evident in the operation of the business. Supported by an amazing staff, the owners are ready for retirement and are selling the property in a nearly turnkey condition.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

3 600 pi²

Année de construction/rénovation

1900/2018

Prix

530 310 $ CAD

Prix par pi²

147,31 $ CAD

Valeur commerciale

530 310 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Taille du lot

0,17 AC

Zonage

Commercial

Façade

72’ sur Main Street

À PROPOS DE 909 W MAIN ST , CAMERON, WI 54822

Plus de 3 600 pieds carrés d'espace commercial rénové, actuellement exploité sous le nom de Brions Smokehouse Deli, offrent des spéciaux de lunch quotidiens, une sélection de viandes et de fromages, des services de traiteur, des services professionnels de boucherie et des repas à emporter en vente au détail. Cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et impressionnante chaque semaine. Avec plus de 3 600 pieds carrés d'espace de stockage sec et un grand stationnement hors rue, cet établissement est reconnu comme l'un des restaurants locaux les plus propres et les mieux gérés de la communauté. Les propriétaires actuels disposent de dossiers financiers impeccables et d'une grande intégrité, ce qui se reflète dans la gestion de l'entreprise. Soutenus par une équipe exceptionnelle, les propriétaires sont prêts à prendre leur retraite et mettent la propriété en vente dans un état presque clé en main.

LIENS

3D Property Tour

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéro de lot	111-1067-07-000	Évaluation totale	220 822 $ CAD
Évaluation du terrain	33 560 $ CAD	Impôts annuels	(3 600 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	187 261 $ CAD	Année d’imposition	2024 Payable 2025