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Medley Canal 9090 NW South River Dr 1 350–9 250 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33166
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près de Palmetto Express Ln et à proximité de l'aéroport international de Miami.
- Ce site offre une possibilité de signalisation pour ses locataires.
- In a cost-effective industrial submarket, tenants can access nearby amenities, including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Lowe’s, and Target.
- Installation climatisée pour aider à maintenir les conditions idéales pour les locataires et les invités.
- Un grand parking est disponible pour des opérations commerciales flexibles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,500 sqft for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
2,700 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 30/32 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 35 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 40/42 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 56 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 61 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 30/32
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 35
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 40/42
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 56
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 61
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 30/32
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2,500 sqft for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage - 35
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage - 40/42
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2,700 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1er étage - 56
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - 61
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,350 sqft for lease.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
9090 NW South River Drive - Units 30/32 Matterport
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'ouest de Hialeah, le 9090 NW River Dr offre une excellente occasion d'améliorer vos opérations commerciales. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Miami et à 30 minutes de l'I-95, l'établissement offre une excellente accessibilité. Entouré de zones industrielles actives et idéalement situé près de West Okeechobee Rd et de Palmetto Express Lane, c'est un endroit idéal pour toute entreprise. La propriété offre également des possibilités de signalisation pour les locataires.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE MEDLEY
Medley a tendance à être une zone industrielle abordable, avec des loyers généralement inférieurs à la moyenne du marché de Miami. Malgré cela, la disponibilité restreinte de l'espace et les activités de construction limitées ont entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
Situé entre l'autoroute Palmetto à l'est et l'autoroute à péage à l'ouest, Medley offre un emplacement attrayant à proximité des principaux corridors routiers. De plus, la région se trouve juste au nord de l'aéroport international de Miami et à 15 milles de PortMiami.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les secteurs des transports et des services publics, du commerce de gros et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent PriceSmart, Kuehne+ Nagel Contract Logistics et SNCF Group.
La croissance continue de Miami en termes de démographie et de construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. Les locataires veulent de plus en plus s'assurer de l'espace ici alors qu'ils tirent parti de la croissance économique du sud de la Floride. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions a rendu les espaces industriels existants dans le sud de la Floride de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Las Mercedes Cafeteria | Cubain | $$ | 4 Min. de marche |
| Fruta Loca | Sandwichs | $ | 7 Min. de marche |
| Pizza Napolitano | Pizza | $ | 13 Min. de marche |
| Cuba Cafe & Bakery | Américain | - | 13 Min. de marche |
| Mr Sunny Sandwiches-Subs Inc | Sous-marins | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Check Cashing USA | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 3 Min. de marche |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 7 Min. de marche |
| UniVista Insurance | Assurance | 13 Min. de marche |
| Florida Paints | Peinture / Papier peint | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
84 Pièces
8 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
7 route min.
|
| aloft Hotel |
125 Pièces
8 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
124 Pièces
8 route min.
|
| WoodSpring Suites |
125 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Alexander Bank, Director
Présenté par
Medley Canal | 9090 NW South River Dr
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