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9091 Asheville Hwy 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Spartanburg, SC 29316
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FAITS SAILLANTS
- Two drive-in doors (14' x 14' and 10' x 12')
- 3-phase power
- Level lot with dual access points
- Fenced laydown yard
- Renovated office/showroom with LED lighting
- Small city dock (convertible to full dock)
CARACTÉRISTIQUES
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This ±15,000-SF flex showroom and warehouse space offers a rare opportunity at a high-visibility corner of Asheville Highway and John Dodd Road in Boiling Springs, SC. Strategically positioned just ±0.4 miles from I-26 (Exit 16) and ±2 miles from I-85 (Exit 72), the property sits at a busy intersection with dual ingress/egress and excellent exposure — over 34,000 vehicles per day combined. The building features a well-appointed ±4,300 SF customer-facing showroom and office space, paired with ±10,700 SF of warehouse/storage, ideal for a variety of commercial or industrial users. The site also offers a separate lot entrance, providing flexible access for deliveries or employee traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 259 671 $ CAD/an 21 639 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 259 671 $ CAD/an 21 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
This ±15,000-SF flex showroom and warehouse space offers a rare opportunity at a high-visibility corner of Asheville Highway and John Dodd Road in Boiling Springs, SC. Strategically positioned just ±0.4 miles from I-26 (Exit 16) and ±2 miles from I-85 (Exit 72), the property sits at a busy intersection with dual ingress/egress and excellent exposure — over 34,000 vehicles per day combined. The building features a well-appointed ±4,300 SF customer-facing showroom and office space, paired with ±10,700 SF of warehouse/storage, ideal for a variety of commercial or industrial users. The site also offers a separate lot entrance, providing flexible access for deliveries or employee traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 300 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace polyvalent de ±15 000 pi², comprenant un showroom et un entrepôt, représente une opportunité rare à un emplacement très visible au coin de Asheville Highway et John Dodd Road, dans le comté de Spartanburg. Stratégiquement situé à seulement ±0,4 mile de l'I-26 (sortie 16) et ±2 miles de l'I-85 (sortie 72), la propriété se trouve à une intersection fréquentée avec un double accès (entrée/sortie) et une excellente visibilité — plus de 34 000 véhicules par jour au total. Le bâtiment dispose d'un showroom et d'un espace bureau bien aménagés de ±4 300 pi², destinés à la clientèle, ainsi que d'un entrepôt/espace de stockage de ±10 700 pi², idéal pour divers utilisateurs commerciaux ou industriels. Le site offre également une entrée séparée sur le terrain, permettant un accès flexible pour les livraisons ou le trafic des employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
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9091 Asheville Hwy
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