9091 Nevada St
Redlands, CA 92374
Building is fully entitled, ready to build · Industriel Propriété À louer · 380 579 pi²

Cette installation industrielle de ±380 579 pieds carrés est située sur un terrain de 17,69 acres et offre une configuration hautement fonctionnelle, idéale pour des opérations de distribution ou de fabrication à grande échelle. Construite avec une dalle de béton armé périmétrique de 8 pouces et un espacement de colonnes de 60’ x 56’, le bâtiment est conçu pour un usage intensif et un entreposage efficace. Il dispose d’une hauteur libre de 40 pieds, d’un éclairage d’entrepôt à DEL avec détecteurs de mouvement, ainsi que de puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle dans tout l’espace. La propriété est équipée d’un système de protection incendie ESFR et alimentée par un service électrique triphasé de 2 000 ampères à 277/480 volts. Le chargement et la circulation sont optimisés grâce à 58 quais de chargement surélevés et deux rampes de niveau au sol, tandis que la cour sécurisée offre une flexibilité et une sécurité supplémentaires. Un stationnement généreux est disponible avec 84 espaces pour remorques et 213 espaces pour véhicules, faisant de cette propriété une solution clé en main pour les utilisateurs de logistique, d’entreposage ou de distribution.