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Stonecreek Centre 9091 Poplar Ave 1 963–5 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Germantown, TN 38138
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FAITS SAILLANTS
- Services de communication T1 par fibre optique et comcast disponibles
- Vues des bureaux de la zone boisée et naturelle qui sert de toile de fond à l'immeuble de bureaux situé directement sur l'avenue Poplar
- Le Centre Stonecreek a un bureau FedEx sur place ainsi qu'un grand choix de locataires de commerces, de conditionnement physique, de services et de restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 963 pi² | 10’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 54 137 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 109 | 3 087 pi² | - | 5-10 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 85 135 $ CAD/an 7 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9037 Poplar Ave - 1er étage - ste 105
This beautifully finished office space features a reception area, large conference/training room, four private offices, kitchen and two restrooms in a position in the building that offers large windows overlooking a backdrop view to a peaceful wooded, natural area. T1 fiber and Comcast service available at the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Service T1 de fibre optique et de comcast disponible
- Le Centre Stonecreek a un bureau FedEx sur place
- Excellent mélange de commerces de détail, de restaurants et de services
- Vues des bureaux sur la zone boisée et naturelle
- Le centre Stonecreek dispose d'un centre de conditionnement physique OrangeTheory sur place
9047 Poplar Ave - 1er étage - ste 109
This beautifully finished office space features a mostly open floor plan, kitchen, large conference room, reception area, two private offices, storage room, two restrooms, and front reception area in a position in the building that offers huge window overlooking a backdrop view to a peaceful wooded, natural area. T1 fiber and Comcast Service. Back-Up Power Generator available and can be purchased from the current tenant. existing security system and communications can be purchased from the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stonecreek Centre est un important complexe commercial à usage mixte et de bureaux situé stratégiquement à l'angle sud-ouest de l'avenue Poplar et du chemin Forest Hill-Irene à Germantown, au Tennessee, la banlieue la plus aisée de Memphis. Germantown est reconnue comme l'une des villes les plus sûres et les plus belles du Mid-Sud avec des écoles exceptionnelles et une qualité de vie dynamique qui attire les familles qui désirent le meilleur en matière de restauration, de shopping et d'événements culturels. Grâce à une conception architecturale spectaculaire incorporant des éléments classiques et des éléments contemporains ainsi qu'un aménagement paysager luxuriant sur fond naturel et boisé, le Stonecreek Centre s'adresse aux acheteurs, convives et dirigeants d'entreprises professionnels de Germantown, Collierville et East Memphis.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonecreek Centre | 9091 Poplar Ave
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