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Swartz Creek Plaza 9098-9136 Miller Rd 3 200–34 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Swartz Creek, MI 48473
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Faits saillants
- The center features frontage along Miller Road with visibility enhanced by pylon signage.
- Existing retail and restaurant tenants contribute to an established shopping environment.
- Multiple leasing opportunities allow businesses to select configurations that align with operational needs.
- Access is supported by a signalized intersection that facilitates customer ingress and egress.
- Available suites are offered with full build-outs, supporting efficient tenant occupancy.
- Ample on-site parking accommodates customers, employees, and visitors.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 97 671 $ CAD/an 8 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 301 385 $ CAD/an 25 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 44 650 $ CAD/an 3 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
7,000 sf Fully built-out retail layout suitable for a variety of customer-facing operations. The existing improvements can support merchandising, service, showroom, or dining-oriented concepts with limited additional buildout requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
1er étage
24,000 sf Large-format fully built-out space capable of accommodating open retail merchandising, entertainment, fitness, furniture, discount retail, or multi-department operations. The layout offers flexibility for customized interior planning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
1er étage
3,200 Sf Fully improved retail suite with a configuration that can support boutique retail, personal services, specialty food concepts, or professional customer-service operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 932
- National
- The Draft Bar & Grille
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 932 | National |
| The Draft Bar & Grille | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 69 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 69 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Swartz Creek Plaza offers retailers, service providers, and community-oriented businesses an opportunity to establish a presence within an established retail destination along Miller Road in Swartz Creek. The center benefits from frontage on one of the area's primary commercial corridors and features pylon signage, a signalized intersection, and convenient customer access that supports daily visibility and circulation. The property is positioned within the western Genesee County market, providing connectivity to Swartz Creek residents as well as the broader Flint metropolitan area. Its location places tenants near surrounding residential neighborhoods, schools, local businesses, and community services that contribute to consistent consumer activity throughout the week. The center's established retail environment and existing tenant mix help create an active shopping destination that serves both local and regional customers. Available spaces are offered with full build-outs, providing occupiers with opportunities to accelerate occupancy timelines while adapting layouts to their operational requirements. The combination of multiple tenancy, ample parking, established co-tenancy, and strong vehicle accessibility supports a variety of retail, restaurant, fitness, entertainment, and service-oriented uses. Businesses seeking a visible storefront location with convenient access and an established customer base will find value in the center's positioning within the Swartz Creek trade area.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Nabil Nannoshi
Swartz Creek Plaza | 9098-9136 Miller Rd
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