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Kealanani Plaza 91-710 Farrington Hwy 950–3 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kapolei, HI 96707
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FAITS SAILLANTS
- Superficie du site : 2,274 acres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B110 | 950 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 78 599 $ CAD/an 6 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C130 | 1 050 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C140 | 1 050 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
91-710 Farrington Hwy - 1er étage - ste B110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage - ste C130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage - ste C140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² | Superficie commerciale brute | 19 285 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,91 AC |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 19 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,91 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kealanani Plaza est un tout nouveau centre de vente au détail. Panda Express a célébré sa grande ouverture en décembre 2017 et des espaces ont été livrés en janvier 2018. Située à la porte d'entrée de Kapolei, la propriété bénéficie de son emplacement idéal avec un excellent accès. Le centre est créé en pensant à la vie et situé sur un terrain extérieur en face de Walmart et ancré par Panda Express. La propriété est située à l'angle nord-ouest de l'autoroute Farrington et de l'avenue Kealanani à Kapolei.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kealanani Plaza | 91-710 Farrington Hwy
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