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Faits saillants de l'investissement

  • Prominent city centre corner investment in Glasgow CBD.
  • Category B listed sandstone building extending to approximately 17,500 sq ft.
  • Passing rent of £171,500 per annum with reversionary potential to an ERV of £270,000 per annum.

Résumé de l'annonce

Freehold investment opportunity available at offers over £3,000,000. The property currently produces £171,500 per annum exclusive with scope to increase income through leasing, refurbishment or redevelopment initiatives. The asset offers a blend of secure income, reversionary potential and alternative-use opportunities including residential, student accommodation, hotel or short-term accommodation conversion, subject to obtaining the necessary consents.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
18 742 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1911
Prix
5 633 189 $ CAD
Prix par pi²
300,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
322 031 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
2 283 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Taille du lot
0,20 AC

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Éclairage accentué
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 2 088 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

The subjects comprise a mixed-use commercial building arranged over basement, ground and six upper floors. Rent from £25,000 per annum.

  • 4e étage
  • 2 274 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les sujets comprennent un immeuble commercial à usage mixte réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

  • 6e étage
  • 1 978 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les sujets comprennent un immeuble commercial à usage mixte réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 2 088 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 274 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e étage 1 978 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e étage

Taille
2 088 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 274 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
1 978 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 2 088 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

The subjects comprise a mixed-use commercial building arranged over basement, ground and six upper floors. Rent from £25,000 per annum.

4e étage

Taille 2 274 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les sujets comprennent un immeuble commercial à usage mixte réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

6e étage

Taille 1 978 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les sujets comprennent un immeuble commercial à usage mixte réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

  • ID d’inscription: 42009443

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91-93 West George St, Glasgow G2 1PB

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