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Shoppes of Stewartville 91-99 20th St NE 1 330–4 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stewartville, MN 55976
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FAITS SAILLANTS
- Signalized corner with high visibility and prime access
- Build-to-suit flexibility—ideal for retailers seeking a customizable space in growing Stewartville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 330 pi² | 5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 510 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 394 $ CAD/an 6 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
91-99 20th St NE - 1er étage
A prime leasing opportunity at 95 20th St NE, Stewartville, MN, 55976. This property offers modern, customizable office spaces, ideal for businesses seeking a professional and dynamic environment. The location features state-of-the-art amenities, including high-speed internet, ample parking, and flexible floor plans to accommodate various business needs. With its contemporary design and abundant natural light, the property provides an inviting and productive workspace. Tenants will appreciate the convenient access to major transportation routes and the nearby retail and dining options. Don't miss the chance to establish your business in this exceptional leasing opportunity, designed to inspire success and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
91-99 20th St NE - 1er étage
A prime leasing opportunity at 95 20th St NE, Stewartville, MN, 55976. This property offers modern, customizable office spaces, ideal for businesses seeking a professional and dynamic environment. The location features state-of-the-art amenities, including high-speed internet, ample parking, and flexible floor plans to accommodate various business needs. With its contemporary design and abundant natural light, the property provides an inviting and productive workspace. Tenants will appreciate the convenient access to major transportation routes and the nearby retail and dining options. Don't miss the chance to establish your business in this exceptional leasing opportunity, designed to inspire success and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Body Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- The Performance Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Verizon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Body Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Performance Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Verizon | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² | Façade | 212’ le 20th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 212’ le 20th St |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'intersection avec feux de circulation le long de la route principale de Stewartville offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un emplacement idéal pour un établissement de vente au détail. L'option de construction sur mesure permet de créer un espace adapté aux besoins spécifiques d'un locataire commercial. Cette combinaison d'un emplacement de choix et d'un espace personnalisable représente une opportunité intéressante pour les détaillants souhaitant établir une forte présence à Stewartville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shoppes of Stewartville | 91-99 20th St NE
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