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91-99 Avenue Aristide Briand Unités de condo • Bureau • 172-5 091 pi² • À vendre 1 402 657 $ CAD par unité • 92120 Montrouge
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Résumé de l'annonce
Ce que nous aimons : L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro. Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé. Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés. Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble restructuré Accès livraison rapide Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode Parties communes et ascenseurs rénovés Triple batteries d'ascenseurs Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin Plusieurs emplacements de parkings Locaux d'archives et box PRESTATIONS LOTS : Vue tour eiffel Plateaux rénovés et traversants Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Sanitaires CONFIGURATION LOTS : Open space facilement aménageable Bureaux livrés brut au 8ème étage uniquement Terrasses privatives au RDJ Surface RDC : 224 m²
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 766 pi² | Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Taille du lot | 3,26 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 53 766 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
9 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 610 707 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 668,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 1 610 707 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes telles qu’une climatisation double flux, des faux plafonds et des sols techniques. Les sanitaires sont privatifs et l’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol et d’un accès direct à l’espace de restauration Foodles situé en rez-de-jardin avec terrasse, idéal pour le confort des occupants.
| Taille de l’unité | 172 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 639 169 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 3 716,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 172 pi² |
| Prix | 639 169 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 716,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 402 657 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 623,68 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Prix | 1 402 657 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 805 334 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 623,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 1 805 334 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 422 312 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 638,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 1 422 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 638,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 934 286 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 668,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 1 934 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 091 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 552 344 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 697,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 091 pi² |
| Prix | 3 552 344 $ CAD |
| Prix par pi² | 697,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 610 707 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 668,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 1 610 707 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 172 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 639 169 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 3 716,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 172 pi² |
| Prix | 639 169 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 716,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
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Groupe Babylone
Présenté par
91-99 Avenue Aristide Briand
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