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91-99 Avenue Aristide Briand Unités de condo • Bureau • 17 771 pi² • À vendre 1 414 056 $ CAD par unité • 92120 Montrouge
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Résumé de l'annonce
Ce que nous aimons : L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro. Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé. Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés. Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble restructuré Accès livraison rapide Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode Parties communes et ascenseurs rénovés Triple batteries d'ascenseurs Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin Plusieurs emplacements de parkings Locaux d'archives et box PRESTATIONS LOTS : Vue tour eiffel Plateaux rénovés et traversants Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Sanitaires CONFIGURATION LOTS : Open space facilement aménageable Bureaux livrés brut au 8ème étage uniquement Terrasses privatives au RDJ Surface RDC : 224 m²
9 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 623 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 673,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 1 623 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 673,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes telles qu’une climatisation double flux, des faux plafonds et des sols techniques. Les sanitaires sont privatifs et l’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol et d’un accès direct à l’espace de restauration Foodles situé en rez-de-jardin avec terrasse, idéal pour le confort des occupants.
| Taille de l’unité | 172 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 644 364 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 3 746,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 172 pi² |
| Prix | 644 364 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 746,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 414 056 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 628,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Prix | 1 414 056 $ CAD |
| Prix par pi² | 628,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 820 005 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 628,67 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 1 820 005 $ CAD |
| Prix par pi² | 628,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 433 870 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 643,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 1 433 870 $ CAD |
| Prix par pi² | 643,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 950 005 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 673,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 1 950 005 $ CAD |
| Prix par pi² | 673,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 091 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 581 212 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 703,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 091 pi² |
| Prix | 3 581 212 $ CAD |
| Prix par pi² | 703,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 623 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 673,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 1 623 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 673,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 172 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 644 364 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 3 746,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 172 pi² |
| Prix | 644 364 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 746,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 771 pi² | Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Taille du lot | 3,26 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 17 771 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
-
Groupe Babylone
Présenté par
91-99 Avenue Aristide Briand
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