Votre courriel a été envoyé.
91-99 Avenue Aristide Briand Unité de condo • Bureau • 3 358 pi² • À vendre 2 414 511 $ CAD • 92120 Montrouge
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau situé au 7e étage avec vue dégagée
- Accès rapide au métro ligne 4 (Mairie de Montrouge)
- Plan d’étage optimisé : open space, bureaux fermés, salle de réunion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 59 740 pi² | Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,26 AC |
| Planchers | 10 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 59 740 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 974 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 818
| Taille de l’unité | 3 358 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 414 511 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 719,03 $ CAD | Honoraires preneur | 120 726 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 358 pi² |
| Prix | 2 414 511 $ CAD |
| Prix par pi² | 719,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 120 726 $ CAD |
DESCRIPTION
Situé au 7e étage d’un immeuble bien positionné sur l’avenue Aristide Briand, ce bureau offre une opportunité rare dans le secteur sud de Paris. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, avec une circulation fluide entre les zones de travail. Le plan d’étage révèle une entrée accueillante, des bureaux cloisonnés, un open space central, une salle de réunion bien placée, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires intégrés.
La localisation à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est en pleine évolution, avec une dynamique commerciale croissante et une ambiance résidentielle agréable.
Ce bureau est idéal pour les entreprises de services, cabinets de conseil, ou structures créatives recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
NOTES SUR LA VENTE
Dôme Real Estate vous propose dans un immeuble de bureaux des plateaux à la vente à la découpe.
Nous avons d'autres surfaces à commercialiser dans l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires acquéreur : 74?880 € HT
Charges de copropriété : 11?856 € HT
Taxe foncière : 10?514 €/an
Taxes bureaux : 7?488 €/m²/an
Prix de vente parkings : 15 000€ /u
Présenté par
91-99 Avenue Aristide Briand
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.