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91-99 Avenue Aristide Briand 2 411 pi² Bureau Immeuble 92120 Montrouge 1 575 395 $ CAD (653,39 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, un plateau de bureau de 224 m² en rez de jardin avec une très belle hauteur sous plafond, et un espace extérieur privatif !
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Prix
1 575 395 $ CAD
Prix par pi²
653,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
5 974 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,26 AC
Stationnement
5 places (0,01 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 161 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 7e étage
- 1 496 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 161 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 496 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 161 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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