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Versailles Shoppes 91-99 Crossfield Ct 2 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Versailles, KY 40383
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 560 pi² | Négociable | 19,89 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 50 918 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
91 Crossfield Dr - 1er étage
This highly visible retail space at 91 Crossfield Drive offers an outstanding opportunity for retailers, service providers, medical users, or professional offices seeking convenient access and strong local traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Capital Vape LLC
- Tabac
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 126
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 434
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capital Vape LLC | Tabac | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 126 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 434 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 133’ le Us-60-byp Hwy |
| Stationnement | 60 places | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 133’ le Us-60-byp Hwy |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
À propos de la propriété
Lieu de magasinage souhaitable avec un trafic élevé et une grande visibilité. De solides locataires nationaux, régionaux et locaux. Générateurs à fort trafic, idéalement situés à l'intersection avec signalisation. Les locataires à proximité comprennent 7 Brew, McDonalds, Advanced Auto Parts et WesBanco Bank. Les ancres à proximité comprennent Kroger, Starbucks et Petco.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Versailles Shoppes | 91-99 Crossfield Ct
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