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Bâtiment B 91 Avenue Paul Langevin 13 993 pi² d'espace disponible • Flex • 77550 Moissy-Cramayel
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Faits saillants
- Site clos avec double entrée
- Parc récent à hautes performances
- Accès direct A5 et Francilienne
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le lot B3 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et d’un ensemble de bureaux en accompagnement, permettant d’accueillir aussi bien des opérations industrielles légères que des besoins administratifs. L’organisation du lieu a été pensée pour faciliter les flux internes avec une zone dédiée aux activités, dotée d’une hauteur confortable et d’une structure métallique adaptée aux manipulations de charges importantes. L’environnement de travail est complété par des bureaux situés en surplomb qui offrent un cadre moderne et climatisé, conçu pour répondre à des usages de gestion ou de pilotage opérationnel. L’accès au lot est rendu efficace grâce à une circulation optimisée au sein d’un site clos, ce qui assure un niveau de sécurité renforcé tout en facilitant l’entrée des véhicules professionnels. L’ensemble bénéficie d’un éclairage adapté aux besoins des activités techniques et d’un chauffage dédié aux grands volumes, garantissant un confort constant au fil de l’année. L’aménagement général du lot permet une transition fluide entre la zone d’activité et les espaces administratifs, favorisant une exploitation cohérente et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un local alliant performance, sécurité et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Site clos sécurisé
- Bureaux climatisés intégrés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,64 $ CAD/an 0,05 $ CAD/mois
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur utile confortable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B3 | 13 993 pi² | 9 ans | 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 827 $ CAD/HT-HC/an 22 652 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B3
| Taille |
| 13 993 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 827 $ CAD/HT-HC/an 22 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B3
| Taille | 13 993 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot B3 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et d’un ensemble de bureaux en accompagnement, permettant d’accueillir aussi bien des opérations industrielles légères que des besoins administratifs. L’organisation du lieu a été pensée pour faciliter les flux internes avec une zone dédiée aux activités, dotée d’une hauteur confortable et d’une structure métallique adaptée aux manipulations de charges importantes. L’environnement de travail est complété par des bureaux situés en surplomb qui offrent un cadre moderne et climatisé, conçu pour répondre à des usages de gestion ou de pilotage opérationnel. L’accès au lot est rendu efficace grâce à une circulation optimisée au sein d’un site clos, ce qui assure un niveau de sécurité renforcé tout en facilitant l’entrée des véhicules professionnels. L’ensemble bénéficie d’un éclairage adapté aux besoins des activités techniques et d’un chauffage dédié aux grands volumes, garantissant un confort constant au fil de l’année. L’aménagement général du lot permet une transition fluide entre la zone d’activité et les espaces administratifs, favorisant une exploitation cohérente et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un local alliant performance, sécurité et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,64 $ CAD/an 0,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos sécurisé
- Hauteur utile confortable
- Bureaux climatisés intégrés
Aperçu de la propriété
Le lot B3 s’inscrit dans un parc d’activités récent composé de plusieurs bâtiments modernes aux prestations techniques renforcées. Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques ou orientées services, le site propose un environnement professionnel structuré autour d’infrastructures performantes. Les halls d’activités sont construits sur une ossature métallique avec une dalle résistante, permettant une utilisation intensive et une grande flexibilité dans l’organisation des opérations. Les bâtiments sont également dotés de panneaux photovoltaïques en toiture, témoignant d’un engagement environnemental marqué. Le parc est entièrement clos et équipé de portails motorisés permettant un contrôle efficace des accès. La circulation y est facilitée grâce à un double point d’entrée, pensé pour fluidifier les mouvements de véhicules et le passage des poids lourds. Les bâtiments intègrent des bureaux modernes bénéficiant d’un éclairage LED et d’équipements de confort tels que la climatisation double flux. La localisation constitue un véritable avantage, le parc étant directement connecté à plusieurs axes routiers majeurs, dont la Francilienne, l’autoroute A5 et la RN6. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus situé à proximité et la gare RER donnant un accès rapide aux pôles économiques régionaux. L’ensemble offre une solution professionnelle adaptée aux entreprises recherchant un environnement moderne, performant et parfaitement desservi.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment B | 91 Avenue Paul Langevin
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