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91 Carman Ave 91 Carman Ave 3 528 pi² Bureau Immeuble Cedarhurst, NY 11516 3 869 618 $ CAD (1 096,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 3,500 SF office building for sale in prime Cedarhurst location.
- Features 14 private office suites, reception area, and open lobby.
- Turnkey condition with modern finishes, skylights, and high-speed internet capability.
- Ideal owner-user or investor opportunity with potential to add a second 3,500 SF floor.
- Situated steps from Central Avenue, surrounded by restaurants, shops, and major retailers.
- Located in a high-visibility area with strong foot traffic and nearby public transit access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime office building located in the heart of Cedarhurst. 91 Carman Avenue offers approximately 3,500 SF of modern office space on the first floor, with potential to add an additional 3,500 SF on the second floor. Excellent owner-user opportunity, just steps away from Central Avenue’s retail and dining hub.
Ability to add additional 3,500 SF Second Floor.
Contact: (786) 383-9871
Ability to add additional 3,500 SF Second Floor.
Contact: (786) 383-9871
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 528 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2010
Prix
3 869 618 $ CAD
Prix par pi²
1 096,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
General Business - Permet les commerces de détail, les bureaux, les banques, les restaurants et les services professionnels; convient à une grande variété d'usages commerciaux.
Stationnement
9 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2003-39-419-00-0012-0 | Évaluation des bâtiments | 5 347 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 380 $ CAD | Évaluation totale | 6 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2003-39-419-00-0012-0
Évaluation du terrain
1 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 347 $ CAD
Évaluation totale
6 727 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Tuesday Properties
91 Carman Ave | 91 Carman Ave
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