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91 Carman Ave 91 Carman Ave 3 528 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cedarhurst, NY 11516 3 854 146 $ CAD (1 092,45 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

right of central av

Résumé de l'annonce

Freestanding 3,500 SF office building for sale in prime Cedarhurst location. Features 14 private office suites, reception area, and open lobby. Turnkey condition with modern finishes, skylights, and high-speed internet capability. Ideal owner-user or investor opportunity with potential to add a second 3,500 SF floor. Situated steps from Central Avenue, surrounded by restaurants, shops, and major retailers. Located in a high-visibility area with strong foot traffic and nearby public transit access.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 528 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1924

Prix

3 854 146 $ CAD

Prix par pi²

1 092,45 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

3 360 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

General Business - Permet les commerces de détail, les bureaux, les banques, les restaurants et les services professionnels; convient à une grande variété d'usages commerciaux.

Stationnement

9 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)