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91 Carrington Rd 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waverley, NSW 2024
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Faits saillants
- Located within Sydney's Eastern Suburbs, approximately 2 km from Bondi Junction.
- Public transport options, including bus services, are within walking distance.
- Lies along Carrington Road, a local thoroughfare connecting to Bronte Road and nearby arterial routes.
- The surrounding area comprises a mix of residential neighborhoods and small-scale commercial establishments.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop | 409 pi² | Négociable | 29,13 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 11 914 $ CAD/an 992,80 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop
Positioned in the vibrant heart of Bronte and Waverley, this commercial space offers a rare opportunity for businesses seeking visibility and convenience in Sydney’s Eastern Suburbs. The property benefits from strong pedestrian activity and proximity to Bondi Junction, creating a dynamic environment for retail, boutique offices, or creative enterprises. Minimum lease term preferred is 6 months. Tenant only pay for water utilities bill and rent. Includes a secure storage area of approx. 3 m2. The space features modern finishes and abundant natural light, fostering an inviting atmosphere for customers and staff alike. Its adaptable layout supports a variety of uses, from specialty retail to professional services. Located near major roads and public transport, the property ensures seamless connectivity for clients and employees. Surrounding amenities include popular cafes, local shops, and essential services, enhancing the appeal of this location for businesses aiming to establish a strong community presence. With convenient on-street and nearby parking options, this property combines accessibility with functionality. Businesses here will benefit from the area’s established reputation as a thriving commercial hub, making it an excellent choice for operators looking to grow in a high-demand market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 409 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 660 pi² |
| Superficie totale disponible | 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 660 pi² |
À propos de la propriété
91 Carrington Rd is situated in Bronte, within Sydney’s Eastern Suburbs, approximately 2 km from Bondi Junction. The property lies along Carrington Road, a local thoroughfare connecting to Bronte Road and nearby arterial routes. Public transport options, including bus services, are within walking distance. Educational institutions such as Waverley College and St Charles Primary School are located nearby, along with War Memorial Hospital. The surrounding area comprises a mix of residential neighborhoods and small-scale commercial establishments, contributing to steady local traffic and accessibility.
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